ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館

  • 兵庫県西宮市小曽根町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
5,398万円
64.2万円/㎡
相場
4,998万円
59.4万円/㎡
3,042
4,346
5,650
6,954
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜5,650万円
51.7万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
5,398万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 84.13㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,398万円64.2万円1階 84.13㎡ 4LDK南
2025/11/285,200万円53.2万円2階 97.82㎡ 4LDK南
2025/10/214,790万円62.0万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2025/10/064,880万円53.7万円5階 90.9㎡ 4LDK南
2025/09/135,290万円66.2万円3階 79.96㎡ 3LDK西
2025/05/144,290万円53.7万円3階 79.96㎡ 3LDK西
2024/11/195,280万円54.0万円6階 97.82㎡ 4LDK南
2024/10/283,970万円47.2万円1階 84.13㎡ 4LDK南
2024/10/014,190万円49.8万円1階 84.13㎡ 4LDK南
2023/09/133,180万円42.0万円1階 75.67㎡ 3LDK南
2023/09/043,380万円44.7万円1階 75.67㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
西宮市小曽根町一丁目
甲子園口駅13分 5,398万円64.2万円84.13㎡4LDK1階 / 7階建 南2004年98戸RC
2025/10/08ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,980万円50.1万円99.43㎡3LDK2階 / 13階建 東2008年54戸RC
2023/08/24エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年53戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/10/20サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 4,220万円59.7万円70.67㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年137戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2025/09/10プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 6,480万円76.7万円84.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2008年62戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2024/02/16ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,680万円50.4万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2025/07/29ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,750万円51.6万円72.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年59戸RC
2024/07/22藤和夙川城山ホームズ
西宮市城山
苦楽園口駅13分 3,480万円48.1万円72.29㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年48戸RC
2024/01/31ジオグランデ・フォルム城山
西宮市城山
苦楽園口駅9分 4,480万円51.6万円86.86㎡3LDK+S1階 / 5階建 西2006年49戸RC
2024/04/29レジデンスコート夙川城山
西宮市城山
苦楽園口駅13分 4,980万円60.2万円82.71㎡3LDK4階 / 4階建 東2005年64戸RC
2023/08/24夙川公園ロジュマン
西宮市屋敷町
香櫨園駅7分 4,180万円53.1万円78.78㎡3LDK6階 / 9階建 南東1999年68戸RC
2024/07/03上甲東園クラシコイーストウィング
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅2分 5,480万円62.3万円87.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年73戸RC
2024/06/01ディークラディア甲東園
西宮市段上町三丁目
仁川駅8分 4,380万円59.1万円74.15㎡3LDK1階 / 6階建 東2006年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は西宮市の平均と比較して19.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
53.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
所在地兵庫県西宮市小曽根町一丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩13分
築年月2004年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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