1999〜2009年築, 専有面積69.96㎡〜89.96㎡の平均販売価格
兵庫県
48.1万円/㎡
前年比+0.6%
西宮市
50.4万円/㎡
前年比-6.5%
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
兵庫県西宮市小曽根町一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,361万円
54.5万円/㎡
2,607
3,776
4,945
6,115
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜4,945万円
47.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
4,290万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 79.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,290万円 | 53.7万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,280万円 | 54.0万円 | 6階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,970万円 | 47.2万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,190万円 | 49.8万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 42.0万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/21 | 4,080万円 | 53.9万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅13分 | 4,290万円 | 53.7万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/02 | プラネスーペリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオ学文西宮ソルファ 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/03/11 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/01/14 | ステイツ甲子園グランプレイス 西宮市花園町 | 甲子園駅11分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/22 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅14分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、西宮市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は西宮市の平均と比較して6.5%割高です。
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